Sokan jelentkeznek, de az érdeklődők 80%-a el sem olvasta a hirdetést, mindenkinek ugyanazt kell elismételgetni, mindig pont rosszkor hívnak, és ráadásul minden jelentkezőt külön el kell menteni a mobilba. Ismerős az érzés? És amikor a lakás bemutatásakor már első látásra tudod, hogy megint feleslegesen jöttél? Ilyenkor érdemes átgondolni, hogy ma már hatékonyan is működhet a bérlőkeresés.
A hirdetésnél a telefonszám nyilvános mindenki másnak az ...
Az egyik legfontosabb információ, de nem volt benne minden hirdetésben, és ezáltal feleslegesen kérdéseket és válaszokat vont maga után. Mostantól változik a helyzet, nem kell plusz „köröket” futni se a bérlőknek, se a bérbeadóknak.
Az első és legfontosabb tudnivaló: mindig a bérbeadó joga, hogy meghatározza a költözhető személyek számát. Sőt a szerződésben is érdemes rögzíteni, hogy hányan és kik azok, akik életvitelszerűen tartózkodhatnak ...
Ingyen akarok hirdetni, a Google és a Facebook is ingyenes (vagy már nem...), ne akarjon engem senki lehúzni a fizetős hirdetéssel. Micsoda átverés, hogy nem láthatom a bérlői profilokat, miért kapom késleltetve az első üzenetet, miért nem látom ugyanazt, mint egy prémium bérbeadó?
Többször hallottuk már ezeket a mondatokat és őszintén nem szoktuk érteni, amikor valaki egyik oldalról jövedelmet szeretne a lakásának a bérbeadásából, de azt már nem tartja ...
Az albérletpiacon várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások piacán öt változás már most előre borítékolható.
Egy budapesti albérlet rezsije a közös költséggel együtt jelenleg átlagosan a bérleti díj 23 ...
Egy év alatt a húsz százalékot is meghaladta a budapesti albérletárak emelkedése, így júniusban átlagosan 173 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban. A felpörgő infláció és a jegybanki alapkamat emelése ugyanakkor már most megágyaz a következő év albérletpiaci viszonyainak. A bérleti díjból realizálható 4-6 százalékos hozam ugyanis jelentősen alatta marad az inflációnak és a lakossági állampapírhozamoknak, így bérbeadói oldalról ...
Akkor különösen érdemes nyitottnak lenned mindenkire! A kiadásra kerülő lakás sokszor az egyik legnagyobb vagyontárgyunk, amit jó kezekben szeretnénk tudni, és ugyanolyan jó állapotban visszakapni. Előítéleteink sokszor gátolnak minket abban, hogy a legjobb döntést hozzuk akár a bérlők kiválasztása során is. Mit jelent, ha valaki diszkriminációmentesen közelít a bérlőkeresés felé?
Előítéletei szinte mindenkinek vannak, ezért önmagában még ne ...
Lakáseladás esetén az a siker, ha sikerül megtalálni azt a vevőt, aki a legtöbbet fizeti az ingatlanért. Amikor bérlőt keresünk, akkor viszont hosszú távú üzleti kapcsolatot szeretnénk létrehozni valakivel. Ilyenkor hosszú távra kell optimalizálni és mindig a tranzakció végén lehet csak mérni a sikert!
A lakáskiadás üzleti tevékenység, teljesen természetes, hogy a bérbeadók minél magasabb hozamot szeretnének realizálni a befektetésük után. Itt ...
Az állampapírhozamok csökkenése után a befektetési célú vásárlóknak lassan érdemes körülnézniük az ingatlanpiacon. Aki hosszú távon lakáskiadásban gondolkodik, annak a megtérülése alapvetően azon múlik, hogy az albérletpiac szempontjából jó terméket vásárol-e a befektető. Itt nem az álomlakást kell megvenni, amibe mi is szívesen beköltöznénk, hanem az a cél, hogy a bérlői közönség minél nagyobb hányadának megfeleljen a lakás, mivel annál több ...
A tavaly márciusi mélypont után elkezdődött a bérleti díjak emelkedése, és ez az idei évben is irányadó lesz. Ha bérlőként keresel lakást, akkor érdemes még az első félévben lépned, mert a nyár vízválasztó lehet, az ősztől akár gyorsuló ütemben is emelkedhetnek a bérleti díjak, és elérhetjük a válság előtti szinteket. Az árnövekedésnek egyedül az szabhat határt, hogy a bérlők fizetőképessége lépést tud-e tartani az emelkedéssel.
A ...
Bérbeadók és albérlők közösségi oldala
