Rentingo

A lakhatási válság Budapesten már elérte a politikusok ingerküszöbét, de az eddig bejelentett kormányzati intézkedések sajnos egyelőre nem jelentenek érdemi előrelépést. Az airbnb-s lakások adójának szobánkénti 150 ezer Ft-ra emelése semmit nem fog javítani a helyzeten.

Hiába hangzik jól, hogy közel négyszeresére emeli a kormány az airbnb-s lakások jelenlegi szobánkénti 38400 Ft-os éves(!) általányadóját, az évenként 150 ezer Ft-os adón így is csak ...

A sajtó szereti azt a témát, hogy kutyával vagy cicával költözők számára mennyire nehéz lakást találni, és néha már szinte a bérbeadókat okolják a helyzetért. A ködszurkálás helyett nézzünk szembe a tényekkel és tegyük tisztába ezt a kérdést mind a bérlők, mind a bérbeadók oldaláról!

Legutóbb a Telex foglalkozott a témával , amiből „kiderült”, hogy itt szinte mindenki „hibás”. A cikk alapján az albérletkereső portálok hiába ...

Az albérletpiacon meglévő feszültséget felismerve a kormány is kiemelten kezeli a megfizethető lakhatás témakörét, és megvizsgálják a   szektor szabályozásra vonatkozó nemzetközi gyakorlatokat. Elsőként a bérlakás- és kollégiumépítést szokták emlegetni, de ezek csak hosszabb távon jelentenek megoldást, miközben a szektor piacbarát szabályozásával ennél gyorsabban válhatnak többek számára megfizethetővé a bérlakások.

A kínálati és ...

A lakáskiadás egy üzleti tevékenység, ahol a szerződő felek bíznak benne, hogy a másik fél hosszú távon a szerződésnek megfelelően fog teljesíteni. Azaz a bérbeadó bízik a bérlő jövőbeni fizetőképességében. Ezt a legtöbbször ránézésre ítélik meg a bérbeadók, bízva az emberismeretükben. Pedig ma már könnyedén, online módon, másodpercek alatt tudja bizonyítani egy bérlő a fizetőképességét. Az okos bérbeadónak csak kérni kell ezt az igazolást!

Lakáskiadás esetén talán még fontosabb a megfelelő biztosítás, mint amikor tulajdonosként lakunk a saját lakásunkban. Sorra vesszük az albérlet biztosításával és káraival kapcsolatos 3 legfontosabb kérdést, hogy tulajdonosként ne érjen kellemetlen meglepetés.

1. Ki kösse meg a biztosítást az albérletre?
Saját tulajdonú ingatlan esetén a legtöbben szerencsére tudják, milyen fontos a lakásbiztosítás megléte, kiadott ingatlanok esetén talán még ...

Egy év alatt 19 százalékkal nőttek a bérleti díjak Budapesten, az emelkedést pedig elsősorban a rekordmagas infláció fűtötte. Decemberben a fővárosi bérbeadók átlagosan 239 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért, miközben a bérlők folyamatosan szűkülő kínálattal találkozhattak. 2024-ben a reálbérek érdemi növekedése esetén ismét kétszámjegyű lehet az emelkedés mértéke, ami ugyanakkor várhatóan nem éri el az előző évi bővülés ...

Partnerként szeretnénk kezelni a bérbeadókat annak érdekében, hogy minél jobb szolgáltatást nyújthassunk nekik, akár ingyenesen, akár prémium hirdetéssel használják a Rentingo-t. Ennek jegyében most bepillantást engedünk a kulisszák mögé: miért töröltük el a késleltetést és mit takar az EarlyBird jelzés a hirdetéseknél?

Először a puszta tények. Megszüntettük az üzenetek 24 órás késleltetését az ingyenes hirdetőknek is, így már az összes ...

Sokan jelentkeznek, de az érdeklődők 80%-a el sem olvasta a hirdetést, mindenkinek ugyanazt kell elismételgetni, mindig pont rosszkor hívnak, és ráadásul minden jelentkezőt külön el kell menteni a mobilba. Ismerős az érzés? És amikor a lakás bemutatásakor már első látásra tudod, hogy megint feleslegesen jöttél? Ilyenkor érdemes átgondolni, hogy ma már hatékonyan is működhet a bérlőkeresés.

A hirdetésnél a telefonszám nyilvános mindenki másnak az ...

Az egyik legfontosabb információ, de nem volt benne minden hirdetésben, és ezáltal feleslegesen kérdéseket és válaszokat vont maga után. Mostantól változik a helyzet, nem kell plusz „köröket” futni se a bérlőknek, se a bérbeadóknak.

Az első és legfontosabb tudnivaló: mindig a bérbeadó joga, hogy meghatározza a költözhető személyek számát. Sőt a szerződésben is érdemes rögzíteni, hogy hányan és kik azok, akik életvitelszerűen tartózkodhatnak ...