Az albérletpiacon várhatóan gyorsan érezteti hatását az energia-veszélyhelyzet, a dráguló rezsihez a bérlők ugyanis sokkal gyorsabban alkalmazkodnak majd, mint az ingatlantulajdonosok, hiszen könnyebben tudnak váltani. Ennek megfelelően a fenntartási költségek várható emelkedésével a kiadó lakások…
Egy év alatt a húsz százalékot is meghaladta a budapesti albérletárak emelkedése, így júniusban átlagosan 173 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban. A felpörgő infláció és a jegybanki alapkamat emelése ugyanakkor már most megágyaz a következő év albérletpiaci viszonyainak. A bérleti…
Lakáseladás esetén az a siker, ha sikerül megtalálni azt a vevőt, aki a legtöbbet fizeti az ingatlanért. Amikor bérlőt keresünk, akkor viszont hosszú távú üzleti kapcsolatot szeretnénk létrehozni valakivel. Ilyenkor hosszú távra kell optimalizálni és mindig a tranzakció végén lehet csak mérni a…
Az állampapírhozamok csökkenése után a befektetési célú vásárlóknak lassan érdemes körülnézniük az ingatlanpiacon. Aki hosszú távon lakáskiadásban gondolkodik, annak a megtérülése alapvetően azon múlik, hogy az albérletpiac szempontjából jó terméket vásárol-e a befektető. Itt nem az álomlakást kell…
Az albérleti piacra gyakorolt közvetett hatása miatt folyamatosan figyelemmel kísérjük a rövid távú turisztikai célú lakáskiadás helyzetének az alakulását. Áprilisban jeleztük az első figyelmeztető lövések eldördülését a szálloda lobby és a lakáskiadók között, az elmúlt napokban viszont már nem csak…
Az Airbnb lakások tulajdonosai voltak azok, akik elsők között szembesültek a válsághelyzettel: óráról órára jönnek a lemondások, és a repülőjáratok leállítása tovább ront a helyzeten. A következő 2 hónapban érdemi bevétellel szinte senki nem számolhat. Mit lehet tenni? Alternatívát jelenthet-e a…
A befektetési célú lakásvásárlás még mindig vonzó lehetőséget jelent a hozamvadászok számára akár a szuperállampapírral szemben is: új lakással 6-7%, használt lakás esetén 8%-ot meghaladó hozam is elérhető. A befektetési céllal lakást vásárló bérbeadók a lakást vagyonelemnek tekintik, nincs hozzá…
Bérbeadók és albérlők közösségi oldala
