Válsághelyzetben lehetnek a bérlők is
Válsághelyzetben lehetnek a bérlők is

A jelenlegi helyzet nem várt kihívások elé állította az egész gazdaságot, beleértve a az albérleti piac szereplőit is. Bérlőként ez egy különösen veszélyes és aggodalmakkal teli időszak, még úgy is, hogy a Kormány kilakoltatási moratóriumot hirdetett, hiszen ha elveszíted a munkádat, vagy ha “csak” csökkent a fizetésed, azzal a lakhatásod is veszélyeztetett lesz. Ennek elkerülése érdekében szeretnénk most néhány gyakorlati tanáccsal segíteni.

shutterstock_1173699898.jpg

    ...
Címkék: válság tippek albérlet lakáskeresés bérlő kaució
Drágán mentik a befektetők az Airbnb-t
Drágán mentik a befektetők az Airbnb-t

Nem minden digitális szolgáltatás áll ellen a vírusnak, a sharing economy egykori állócsillaga éppen zuhanásban van. A jelenlegi tulajdonosok nem adtak pénzt a veszteség finanszírozására, ezért új befektetőktől kért és kapott hitelt a cég kőkemény feltételek mellett. A történet az albérleti piac számára korántsem mellékes.

lifebelt-1463427_1920.jpg
Amíg a világ gazdasági sajtójában napokig vezető hír volt, addig itthon senkinek az ingerküszöbét nem érte el az Airbnb hétfői ...

Címkék: válság albérlet bérbeadás airbnb koronavírus
Változik a világ, olvad a kaució
Változik a világ, olvad a kaució

Márciusban éleződött a verseny a budapesti albérleti piacon, a bérbeadók elkezdtek versenyezni és egymás alá kínálni. Nem csak az árak csökkennek, hanem a követelmények is egyre kedvezőbbek a bérlők számára: a tulajdonosok harmada már egy hónapos kaucióval is elégedett lenne. 

  close-up-photo-of-man-holding-melting-ice-cream-cone-2333857.jpg

Az albérleti árak év eleji tetőzése még csak a tavaly átadásra került új lakások piacra kerülésének volt köszönhető, a március azonban már az Airbnb-s lakások ...

Címkék: válság albérlet bérbeadás bérlő kaució airbnb
Új időszámítás az albérlők és bérbeadók között
Új időszámítás az albérlők és bérbeadók között

Az országos vészhelyzet elrendelése óta minden nap elhangzik a szakértők szájából, hogy „semmi nem lesz már olyan, mint ahogy eddig volt”.  Az albérleti piacon biztosan így van: új időszámítás kezdődött. A bérlők kiszolgáltatottsága véget ért, mostantól a bérbeadóknak kell megküzdeniük a fizetőképes jó bérlőkért.  A startpisztoly eldördült, a bérlők várják az ajánlatokat!

  ke_pernyo_foto_2020-03-26_17_19_40.png

Ahogy napról napra megyünk bele a válságba, úgy válik ...

Címkék: válság bérbeadás bérlő koronavírus megújítási kockázat bérlőkeresés okos bérbeadó
Kézifékes forduló az albérleti piacon
Kézifékes forduló az albérleti piacon

Egészen ritka piaci jelenséget figyelhetünk meg Budapesten a hosszú távú lakáskiadásnál, a szemünk előtt kibontakozó válság hatására egyidejűleg nő a kínálat és csökken a kereslet is, ami az álmoskönyvek szerint a bérleti díjak drasztikus esését eredményezheti. Megfordult a világ, az albérlők talán soha nem látott kedvező helyzetbe kerülnek, idén ők diktálják a feltételeket.

  ke_pernyo_foto_2020-03-25_11_13_29.png

A válság ingatlanpiaci hatásait egyre többen elemzik, de a ...

Címkék: válság albérlet bérbeadás bérlő airbnb koronavírus
6 legidegesítőbb dolog az albérlet keresésénél
6 legidegesítőbb dolog az albérlet keresésénél

Ha már legalább egyszer költöztél életed során albérletbe, akkor biztosan emlékszel még arra, hogy a keresési időszak alatt mennyi frusztráló dolog jött Veled szembe. Ha még nem volt részed ilyesmiben, akkor a most következő 6 legidegesítőbb dologra már úgy készülhetsz fel, hogy akár megoldást is kitalálhatsz rájuk.

shutterstock_360676460.jpg

  1. A megadott telefonszám nem a tulajdonosé. Amikor végre a rengeteg albérlet hirdetés között megtalálod azt az egyet, amelyikbe azonnal ...
Címkék: albérlet lakáskeresés bérlő
Összeomlik az Airbnb lakáskiadás a koronavírus miatt
Összeomlik az Airbnb lakáskiadás a koronavírus miatt

Az Airbnb lakások tulajdonosai voltak azok, akik elsők között szembesültek a válsághelyzettel: óráról órára jönnek a lemondások, és a repülőjáratok leállítása tovább ront a helyzeten. A következő 2 hónapban érdemi bevétellel szinte senki nem számolhat. Mit lehet tenni? Alternatívát jelenthet-e a hosszú távú lakáskiadás?

  shutterstock_12431381453.jpg

A szakma szereplői szerint ez még csak a kezdet, a következő két hónapban eltűnnek a turisták és  üresen fognak állni a ...

Címkék: hozam bérbeadás airbnb koronavírus megújítási kockázat befektetési célú lakásvásárlás
Hogyan növeld esélyeidet az albérlet piacon?
Hogyan növeld esélyeidet az albérlet piacon?

Albérletet keresni nehéz, jó albérletet találni pedig még nehezebb. Viszont sokszor nem a keresési feltételeken múlik, hogy milyen gyorsan találsz jó lakást. Manapság egyre gyakoribb, hogy a bérbeadók jónéhány feltételt szabnak a bérlő felé, de ezzel nem a Te esélyeidet akarják csökkenteni az áhított lakás iránt, inkább csak biztonságban akarják tudni a befektetésüket. Lehet ezért haragudni, de sokkal jobb, ha inkább felkészülsz erre! Segítünk neked :)

...

Címkék: tippek albérlet lakáskeresés első lépések bérlő
5 tipp, hogy ne utáljanak meg a szomszédok
5 tipp, hogy ne utáljanak meg a szomszédok

Nagyszerű dolog az első lakás bérlése, mikor végre elköltözhetsz otthonról és sikerült találnod egy csodás kis lakást, főleg, ha minden igényednek megfelel. Viszont a nagy boldogság mellett érdemes arra is figyelni, hogy ne csak Te, hanem a körülötted élők is jól érezzék magukat a továbbiakban melletted. A következő bejegyzésben 7 tippet találsz, hogyan ne utáljanak meg az új szomszédaid és Te lehess a jófej új lakó. 

shutterstock_13549585.jpg

  1. Mutatkozz be. Igen ...
Címkék: tippek albérlet együttélés bérlő
Miért jó lakótársat keresni?
Miért jó lakótársat keresni?

Az egyre dráguló ingatlanárak a bérleti díjakat is húzzák magukkal, ezért önálló lakás helyett egyre többen bérelnek ki közösen egy ingatlant. A gazdasági kényszer objektív ok, de ha laktál esetleg kollégiumban, és szereted a társaságot, akkor az együttlakás a későbbiekben szintén jó megoldás lehet. Az alábbiakban összeszedtünk néhány olyan érvet, amiért érdemes és jó dolog lakótársat keresni és lakótársnak lenni. 

shutterstock_1309634041.jpg

  • Nem egyedül kell ...
Címkék: tippek együttélés lakótárs