Ne a legtöbbet fizető bérlőt keresd, hanem a legmegbízhatóbbat!
Ne a legtöbbet fizető bérlőt keresd, hanem a legmegbízhatóbbat!

Lakáseladás esetén az a siker, ha sikerül megtalálni azt a vevőt, aki a legtöbbet fizeti az ingatlanért. Amikor bérlőt keresünk, akkor viszont hosszú távú üzleti kapcsolatot szeretnénk létrehozni valakivel. Ilyenkor hosszú távra kell optimalizálni és mindig a tranzakció végén lehet csak mérni a sikert!

  pia-169.jpg

A lakáskiadás üzleti tevékenység, teljesen természetes, hogy a bérbeadók minél magasabb hozamot szeretnének realizálni a befektetésük után. Itt ...

Címkék: tippek hozam bérbeadás megbízhatatlan bérlő megújítási kockázat befektetési célú lakásvásárlás bérlőkeresés okos bérbeadó
A legjobb bérlakás 5 ismérve
A legjobb bérlakás 5 ismérve

Az emelkedő jegybanki kamatok korában egyre többen fogják nézni, hogy alternatívaként mekkora bérleti díj hozamra számíthatnak a hosszú távú bérlakáspiacon. Ez alapvetően azon is múlik, hogy az albérletpiac szempontjából jó terméket vásárol-e a befektető. Itt nem az álomlakást kell megvenni, amibe mi is szívesen beköltöznénk, hanem az a cél, hogy a bérlői közönség minél nagyobb hányadának megfeleljen a lakás, mivel annál több lesz a potenciális ...

Címkék: tippek hozam bérbeadás airbnb befektetési célú lakásvásárlás okos bérbeadó
Erre figyelj 2022-ben az albérletpiacon
Erre figyelj 2022-ben az albérletpiacon

A tavaly márciusi mélypont után elkezdődött a bérleti díjak emelkedése, és ez az idei évben is irányadó lesz. Ha bérlőként keresel lakást, akkor érdemes még az első félévben lépned, mert a nyár vízválasztó lehet, az ősztől akár gyorsuló ütemben is emelkedhetnek a bérleti díjak, és elérhetjük a válság előtti szinteket. Az árnövekedésnek egyedül az szabhat határt, hogy a bérlők fizetőképessége lépést tud-e tartani az emelkedéssel.

  shutterstock_1086330581_1.jpg

A ...

Címkék: tippek albérlet hozam bérbeadás rövid távú lakáskiadás okos bérbeadó
Miért jó egy közvetítő?
Miért jó egy közvetítő?

Az ingatlanközvetítői szakma megítélése az egyik legszélsőségesebb. Sokak szerint a közvetítők csak a pénzre utaznak és valós teljesítmény nélkül „tartják a markukat”, mások viszont meg vannak győződve arról, hogy hasznot hoz nekik a közvetítő. Ráadásul itt és most nem lakáseladásról, hanem kiadásról van szó. Hol van az igazság?

  ke_p_ingatlanossal_maszkban.jpg

Ha valaki ingatlanosra szeretné bízni a bérlőkeresést, akkor hamar szembesülni fog azzal, hogy a közvetítők ...

Címkék: bérbeadás közvetítő
88 jelentkező egy albérletre
88 jelentkező egy albérletre

Ismét összegyűjtöttük, hogy mennyire sokszínű az albérletpiac, megmutatjuk 2021 „legjeit”, a legnépszerűbb albérletet, a legdrágább bérlakást és a legidősebb bérbeadót is! Spoiler: az albérletpiac digitalizációja 91(!) éves korban sem jelenthet akadályt...

A legnépszerűbb hirdetés a tavalyi évben 10027 megtekintéssel egy belvárosi, a bérlők szempontjából nagyon kedvező elrendezésű, 3 különnyíló szobával rendelkező belvárosi lakás volt. ...

Címkék: albérlet bérbeadás
A bérbeadók 3+1 legnagyobb hibája
A bérbeadók 3+1 legnagyobb hibája

A bérlőkeresés a lakáskiadás első és legfontosabb lépése, amelynek megvannak az alapszabályai. Az albérletpiacon azok a bérbeadók tudják hamarabb kiadni ingatlanjukat, akik tisztában vannak a valós piaci viszonyokkal, és azzal, melyek az albérlethirdetés legnagyobb buktatói. Mégis sokan elkövetik ugyanazokat a hibákat, amik ráadásul az üresen álló lakás miatt be nem folyó bevételként súlyos, akár több százezer forintos veszteséget okoznak a bérbeadóknak. ...

Címkék: tippek bérbeadás bérlőkeresés okos bérbeadó alberletkalkulator.hu
Gyöngyi néni a csúcstartó
Gyöngyi néni a csúcstartó

Mit gondoltok hány éves a legidősebb bérbeadó a Rentingo közösségében? A bérlők és bérbeadók közösségi oldalaként néha mi is meglepődünk azon, hogy az albérletpiac mennyire sokszínű. Összegyűjtöttük 2020 „legjeit”, a legjobb albérleteket, a legnépszerűbb bérlőt és a legidősebb bérbeadót is!

A legnépszerűbb hirdetés  a tavalyi évben 16755 megtekintéssel egy gyönyörű újlipótvárosi lakás volt a Szent István Park mellett és felett, ...

Címkék: albérlet bérbeadás bérlő megújítási kockázat bérlőkeresés
Erre figyelj 2021-ben az albérletpiacon!
Erre figyelj 2021-ben az albérletpiacon!

A tavalyi sokkszerű piaci felfordulás gyors visszarendeződésére nem kell számítani, az év első felében még egyértelműen a bérlőké lehet a pálya, de a nyári hónapoktól azonban fokozatosan emelkedésnek indulhatnak a bérleti díjak. Akár bérlőként, akár bérbeadóként vagy érdekelt az albérletpiacon, érdemes képben lenned, hogy mi mozgatja majd a kiadó lakások bérleti díját. Írásunk végén adunk 3-3 tippet bérlőknek és bérbeadóknak egyaránt.

shutterstock_1184919271-1.jpg

...

Címkék: válság tippek albérlet bérbeadás bérlő rövid távú lakáskiadás koronavírus megújítási kockázat bérlőkeresés okos bérbeadó
Térképre vittük a budapesti albérletárakat
Térképre vittük a budapesti albérletárakat

A koronavírus lejjebb szorította a belvárosi bérleti díjakat, így ma már nem ritka, hogy a belső kerületekben jobb áron bukkanhatunk albérletre, mint a főváros olcsóbbnak gondolt külső részein. Az albérletkalkulator.hu minden eddiginél részletesebb területi bontásban mutatja be a fővárosi bérleti díjakat.

 

ak-fooldal.png

 

Idén többször is olvashattunk az albérletárak csökkenéséről, de senki nem vizsgálta meg részletesebben, hogy hol, mennyiért és mekkora ...

Címkék: válság albérlet lakáskeresés bérbeadás bérlő koronavírus okos bérbeadó alberletkalkulator.hu
süti beállítások módosítása