Rentingo

Az Otthon Start Program tartós ársapkát húzott a budapesti albérletpiacra szeptember óta, amely 2026-ban és akár azt követően is korlátozhatja majd a bérleti díjak emelkedését. A bérbeadók számára különösen a 250 ezer forint feletti árszinten maradhat nehéz a terep, miközben a választási évben a bérlők jövedelmi helyzete javulhat, ami az alsóbb árkategóriákban várhatóan stabilizálja a keresletet.

A 2025-ös év rendkívül hektikus volt a budapesti ...

Nagyon megnehezedett a lakások kiadása a 250 ezres átlagos bérleti díj felett, és ez a korlát 2025 első felében is velünk maradhat. Idén lassú kínálatbővülés várható az albérletpiacon, amelyet leginkább az állampapírokból az ingatlanpiacra áramló kisbefektetői pénzek fűtenek majd, a bérlők fizetőképességének javulása erősen kérdéses.

A 2023-as szárnyalás után beragadni látszanak az átlagos albérletárak Budapesten, miután 2024 utolsó ...

A legjobb albérletekért mindig nagy a verseny a bérlők között. Ha Te valóban fizetőképes bérlő vagy, akkor ezt ma már könnyedén be is tudod bizonyítani a bérbeadónak egy független, külső szolgáltató segítségével. Ezzel nem csak ki tudsz tűnni, de lépéselőnybe is kerülsz a többi jelentkezővel szemben!

A fejlettebb bérlakáspiacokon általános elvárás a fizetőképesség igazolása, de itthon is sokan találkoztak már olyan helyzettel, amikor a ...

A lakhatási válság Budapesten már elérte a politikusok ingerküszöbét, de az eddig bejelentett kormányzati intézkedések sajnos egyelőre nem jelentenek érdemi előrelépést. Az airbnb-s lakások adójának szobánkénti 150 ezer Ft-ra emelése semmit nem fog javítani a helyzeten.

Hiába hangzik jól, hogy közel négyszeresére emeli a kormány az airbnb-s lakások jelenlegi szobánkénti 38400 Ft-os éves(!) általányadóját, az évenként 150 ezer Ft-os adón így is csak ...

A sajtó szereti azt a témát, hogy kutyával vagy cicával költözők számára mennyire nehéz lakást találni, és néha már szinte a bérbeadókat okolják a helyzetért. A ködszurkálás helyett nézzünk szembe a tényekkel és tegyük tisztába ezt a kérdést mind a bérlők, mind a bérbeadók oldaláról!

Legutóbb a Telex foglalkozott a témával , amiből „kiderült”, hogy itt szinte mindenki „hibás”. A cikk alapján az albérletkereső portálok hiába ...

Az albérletpiacon meglévő feszültséget felismerve a kormány is kiemelten kezeli a megfizethető lakhatás témakörét, és megvizsgálják a   szektor szabályozásra vonatkozó nemzetközi gyakorlatokat. Elsőként a bérlakás- és kollégiumépítést szokták emlegetni, de ezek csak hosszabb távon jelentenek megoldást, miközben a szektor piacbarát szabályozásával ennél gyorsabban válhatnak többek számára megfizethetővé a bérlakások.

A kínálati és ...

A lakáskiadás egy üzleti tevékenység, ahol a szerződő felek bíznak benne, hogy a másik fél hosszú távon a szerződésnek megfelelően fog teljesíteni. Azaz a bérbeadó bízik a bérlő jövőbeni fizetőképességében. Ezt a legtöbbször ránézésre ítélik meg a bérbeadók, bízva az emberismeretükben. Pedig ma már könnyedén, online módon, másodpercek alatt tudja bizonyítani egy bérlő a fizetőképességét. Az okos bérbeadónak csak kérni kell ezt az igazolást!

Lakáskiadás esetén talán még fontosabb a megfelelő biztosítás, mint amikor tulajdonosként lakunk a saját lakásunkban. Sorra vesszük az albérlet biztosításával és káraival kapcsolatos 3 legfontosabb kérdést, hogy tulajdonosként ne érjen kellemetlen meglepetés.

1. Ki kösse meg a biztosítást az albérletre?
Saját tulajdonú ingatlan esetén a legtöbben szerencsére tudják, milyen fontos a lakásbiztosítás megléte, kiadott ingatlanok esetén talán még ...

Egy év alatt 19 százalékkal nőttek a bérleti díjak Budapesten, az emelkedést pedig elsősorban a rekordmagas infláció fűtötte. Decemberben a fővárosi bérbeadók átlagosan 239 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért, miközben a bérlők folyamatosan szűkülő kínálattal találkozhattak. 2024-ben a reálbérek érdemi növekedése esetén ismét kétszámjegyű lehet az emelkedés mértéke, ami ugyanakkor várhatóan nem éri el az előző évi bővülés ...